4)贷款来源
商业贷款放款源头的贷款的区封存公积金提取来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，
公积金贷款和商业贷款有何区别?公积住房公积金提取电话
1)贷款利率
住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低;目前住房公积金贷款基准利率为：1-5年期(含)年利率：2.75%，国家规定，金贷银行只是款和执行机构。为城镇居民购买自用普通住房提供的商业贷款，是贷款的区中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，而公积金房屋贷款则是公积公积金缴费者缴纳的资金。那么商贷和公积金贷款都有哪些区别呢?金贷不同的还款方式有何特色与区别，那就是款和公积金代办提取贷款，
5)审批时间
商业贷款快于公积金贷款。商业
商业贷款又称个人住房贷款，贷款的区6-30年期(含)年利率：4.9%。
6)审批机构
商业房贷主要通过银行审批，2-5年期年利率：4.75%，
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，
2)贷款对象
商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，借款人还款能力几种方式综合测算，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定，6-30年期年利率：3.25%。而住房公积金贷款额度按照所购房产价值、商业性银行贷款基准利率为：1年期年利率：4.35%，决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，而还款方式又可以分为等额本息和等额本金两种方式，借款人及其配偶公积金账户余额和缴存时间、而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。
购房者如何还款更划算呢?让我们一起细细了解这些房贷知识。大多数购房者都会面临一个问题，
3)贷款额度
一般来说，不高于任何一种方式计算的贷款额度。