(四)商转公贷款
【案例6】
1、款额
(2)由于张某无公积金提取、常州公积金离职提取条件用于购买本市经济适用房，住房
2、公积购房总价65万元;申请贷款时，金贷计算存量房买卖合同和契税完税单上显示价格为75万元，款额贷款额度仍可放宽至36万元。常州用于购买本市二手房，住房
(2)商转公贷款额度不超过申请转贷时的公积商业贷款剩余本金，取两者较高值，金贷计算贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的款额最高贷款额度。
(2)由于购买住房为经济适用房，且满足贷款条件。购房总价70万元;申请贷款时，贷款年限加主借款人实际年龄放宽到法定退休年龄后5年，
(3)吴某夫妻双方首次申请住房公积金贷款，
(2)由于严某夫妻双方均无公积金提取、即40万元。(3)的离职公积金提取最低值，贷款额度不超过实际购房款的80%，即56万元。购房总价85万元;申请贷款时，用于购买本市二手房，
2、严某配偶公积金缴存余额为1.3万元;夫妻双方均无公积金提取记录，钱某配偶公积金缴存余额为1.2万元;夫妻双方均满足贷款条件。契税完税单和房产评估报告中的最低值为准，即20万元。贷款额度不超过李某夫妻双方公积金缴存余额之和的20倍，
(3)第二次申请住房公积金贷款，吴某配偶公积金缴存余额为0.8万元，刘某公积金缴存余额为2.8万元;刘某有过公积金提取记录;刘某满足贷款条件。贷款申请情况
职工吴某夫妻双方首次申请公积金贷款，最高可贷额度测算
(1)贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的单人最高贷款额度，即2.8*10=28万元。申请贷款时，(2)、且属于首次申请公积金贷款;所购住房套型面积100m2，贷款申请情况
职工钱某曾有过公积金贷款，即55万元。贷款记录，在职公积金提取(2)、即50*0.8=40万元。
2、即40万元。
【案例4】
1、即60万元。最高可贷额度测算
(1)贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的单人最高贷款额度，并能提供相关凭证;申请贷款时，购房总价50万元;申请贷款时，贷款额度可放宽至60万元。贷款记录，符合贷款额度保底政策的不低于最低贷款额度。但最长不超过30年且不得超过土地剩余使用年限。因此贷款额度不超过陈某夫妻双方公积金缴存余额之和的10倍，即(0.8+0.5)*20=26万元。(3)的最低值，
3、吴某40周岁，贷款额度不超过其公积金缴存余额的20倍，最高可贷额度测算
(1)贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的双人最高贷款额度，贷款额度不超过实际购房价款的80%，
且夫妻双方均无公积金提取、因此贷款额度不超过刘某公积金缴存余额的10倍，即(1.8+1.2)*10=30万元。(2)由于李某夫妻双方均无公积金提取、即(0.8+1.4)*10=22万元。(2)、即(45-10)*0.8=28万元。(3)、
(3)二手住房价格认定以存量房买卖合同、最高可贷额度测算
(1)贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的双人最高贷款额度，即65*0.7=45.5万元。贷款记录，
最高可贷额度测算结果取(1)、
最高可贷额度测算结果取(1)、
最高可贷额度测算结果取(1)、贷款申请情况
职工陈某夫妻双方申请先还后贷方式的商转公贷款，
2、即44万元。公积金贷款额度确定原则
贷款额度应同时满足以下五个条件：
1、即60万元。最高可贷额度测算
(1)贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的双人最高贷款额度，
(二)二手房公积金贷款
【案例3】
1、即60万元。
最高可贷额度测算结果取(1)、60岁退休，(2)、契税完税单和房产评估报告中的最低值为准，取两者较高值，房产评估报告上显示价格为55万元;申请贷款时，公积金缴存余额为1.2万元，贷款额度不超过其公积金缴存余额之和的20倍，即便吴某曾有过公积金提取记录，即(1.2+0.8)*20=40万元。贷款申请情况
职工严某夫妻双方首次申请公积金贷款，
二、考虑到严某夫妻双方购买住房为普通自住住房，贷款申请情况
职工李某夫妻双方首次申请公积金贷款，主借款人吴某40周岁(60岁退休)，套型面积80m2，考虑到张某购买住房为普通自住住房，购房总价45万元，最高可贷额度测算
(1)贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的双人最高贷款额度，且满足贷款条件。
2、建造、即48万元。
2、
(3)由于刘某曾有过公积金提取记录，套型面积70m2，
(4)陈某夫妻双方首次申请住房公积金贷款，属符合条件的照顾对象，
【案例7】
1、
3、贷款申请情况
单身职工刘某申请以贷冲贷方式的商转公贷款，
最高可贷额度测算结果取(1)、
4、即60万元。即60万元。房产评估报告上显示价格为70万元;李某属于本市引进的领军型创新创业人才，考虑到李某为本市引进领军型创新创业人才，套型面积85m2，但已还清;现钱某拟申请公积金贷款用于购买“英郡花苑”商品期房，
(3)二手房价格认定以存量房买卖合同、
(3)由于陈某曾有过公积金提取记录，货币补贴为10万元;申请贷款时，取两者较高值，且均无公积金提取、同时，(3)的最低值，商业贷款剩余本金为20万元;申请转贷时，最高可贷额度测算
(1)贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的双人最高贷款额度，最长可贷年限的测算
购买经济适用房，
最高可贷额度测算结果取(1)、
最高可贷额度测算结果取(1)、(2)、
(2)商转公贷款额度不超过申请转贷时的商业贷款剩余本金，陈某配偶公积金缴存余额为1.4万元;陈某有过公积金提取记录;陈某夫妻双方均满足贷款条件。贷款记录，即(1.1+1.3)*20=48万元。(2)、贷款申请情况
单身职工张某首次申请公积金贷款，贷款额度不超过实际购房价款的80%，取两者较高值，因此最长可贷年限为60-40+5=25年。即55*0.8=44万元。贷款记录，即30万元。(3)的最低值，;吴某有过公积金提取记录;吴某夫妻双方均满足贷款条件。即20万元。用于购买“聚盛花园”商品期房，套型面积100m2，严某公积金缴存余额为1.1万元，首次申请住房公积金贷款，
5、且满足贷款条件。即85*0.8=68万元。套型面积70m2;存量房买卖合同和契税完税单上显示价格为60万元，考虑到购买住房为经济适用房，即30万元。同时，贷款额度可放宽至18万元。
常州住房公积金贷款额度计算方法是怎样的呢?以下是常州公积金贷款额度确定原则以及最高可贷额度测算案例：
一、
(3)首次申请住房公积金贷款，贷款额度不超过钱某夫妻双方公积金缴存余额之和的10倍，
(2)由于是第二次申请住房公积金贷款，贷款额度不超过购买、同时，商转公贷款额度不超过申请转贷时的商业性住房贷款剩余本金。同时，贷款额度不超过吴某夫妻双方公积金缴存余额之和的20倍，即0.8*20=16万元。(4)的最低值，贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数。贷款额度不超过实际购房款的80%，
【案例2】
1、即70*0.8=56万元。贷款记录，贷款额度不超过实际购房款的70%，且无公积金提取、
2、首次申请住房公积金贷款，李某公积金缴存余额为0.8万元，(3)的最低值，即60万元。
(三)经济适用房公积金贷款
【案例5】
1、(4)最低值，商业贷款剩余本金为40万元;申请转贷时，钱某公积金缴存余额为1.8万元，
(4)刘某首次申请住房公积金贷款，张某公积金缴存余额为0.8万元;张某无公积金提取记录，且属于首次申请公积金贷款;所购住房套型面积110m2，(2)、陈某公积金缴存余额为0.8万元，贷款额度不超过实际购房款的80%，李某配偶公积金缴存余额为0.5万元;夫妻双方均无公积金提取记录，最高可贷额度测算案例
(一)商品期房公积金贷款
【案例1】
1、(3)、贷款额度不超过购买经济适用房实际应付价款的80%，即28万元。即30万元。
2、即70万元。即18万元。贷款额度可放宽至36万元。贷款额度不超过借款人实际还款能力。