公积金贷款能缩短年限吗
无论是组合贷款还是纯公积金的贷款,都可以申请缩短还贷的年限,但都需要到受委托按揭的银行去办理申请,而无需通过市住房公积金的管理中心。
(2)全部提前结清:借款人申请提前归还全部贷款的年限,不受时间限制。当前,公积封存公积金提取我市住房公积金的贷款是委托受委托银行办理的,在还款了一年后,只要市民还款能力符合了申请缩短还贷年限要求,直接到银行来申请即可,申请成功后可以根据新的月还款额来提取住房公积金。一是金贷住房公积金代办按照市民期望缩短的年限,例如缩短到10年,银行将根据市民提交的资料来套算是不是符合条件。
公积金贷款是缩短可以提前还贷的,你可以选择将部分贷款提前还贷,或者是全部的借款提前还贷,无论是哪种方式,都不会收取违约金。
年限借款合同即可,公积无需经过市住房公积金管理中心。公积金贷款能否提前还款
借款人可提前归还部分或全部公积金个贷本息,金贷目前不必支付违约金。
借款人提前归还的缩短金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额;受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限,此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限,贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定。第二种是年限市民所期望的月供金额是多少,例如由月供2000元改到月供4000元,也是银行根据市民个人的情况来套算。
很多人在购买完房子以后,公积希望可以提前还贷,减少还款年限,少还一些利息。
另外,金贷如果市民想提前进行还贷,也同样需要到委托的按揭银行申请办理,只需携带身份证、
申请缩短还贷年限方式
申请缩短还贷年限一般有两个方式。缩短
(1)部分提前还款:受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后,方可接受其部分提前还款的申请,与之以书面形式变更借款合同,并与借款人、借款人应支付贷款本金余额,受托银行不再计收贷款利息,按照借款合同已收取的贷款利息也不退回。部分或全部提前还款的,按日计息,以放款日为计息起点。